報酬
いくら、誰が、いつ支払う？
確認ポイント
報酬は交渉可能で、法律で一律に定められていません。金額・計算方法・支払時期・買主負担を確認します。売主側の負担がある場合も、全額が賄われるとは限りません。
購入の流れ・ステップ04
買主契約とは？
どのようなサポートを、どんな条件で受けるか。
内容を知り、納得して進めるためのご案内です。
買主代理契約について
安心して任せるための、
約束ごと。
Buyer Representation Agreement
「誰に、何を、どんな条件でお願いするか」を
買主と仲介会社で確認する契約です。
内覧前に書面での合意が必要となる場合があります。
まずは相談から、必要な手続きをご案内します。
あなた買主
仲介会社買主をサポート
内覧前の契約が必要になるケースを読む
NARのルールが適用されるMLS参加事業者が買主のために内覧を行う場合、原則として対面・ライブ動画の内覧前に書面での合意が必要です。すべての購入者に一律で義務づける法律という意味ではありません。サービスの説明を聞く段階や、ご自身でオープンハウスを訪れる場合は扱いが異なります。ご相談時に適用されるルールを確認します。
署名前に確認すること
大切なのは、この3つ。
具体的な条件は、個別にご説明します。
期間
いつから、いつまでお願いする？
確認ポイント
契約の開始・終了日、対象エリアや物件、変更・解約方法を確認します。終了後に報酬が発生し得る条件も、署名前に確認します。
専任・非専任
どの範囲を、誰にお願いする？
違いを確認する
専任は合意した範囲で特定の仲介会社に依頼する形です。非専任は他社への依頼が可能な場合もありますが、対象物件や報酬義務は契約によって異なります。利用できる契約形態も個別に確認します。
一般的なご案内です。適用法令・MLSルールに従い、具体的な権利義務は個別の契約内容が優先します。
わからないことは、
一緒に確認しましょう。
このページから契約や署名を行うことはありません。
ご相談後、内容を個別に確認し、正式な電子署名サービスでご案内します。
このページの参考情報・出典
2026年10月29日確認。NAR・米国消費者金融保護局（CFPB）の公開資料をもとに概要を整理しています。
NAR：書面による買主契約の条件交渉について ↗NAR：買主契約の基本事項 ↗NAR：オープンハウスと書面契約 ↗CFPB：購入成立に向けた確認・手続き ↗